1985〜1995年築, 専有面積55.72㎡〜75.72㎡の平均販売価格
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ソルシェ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩20分
1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,936万円
44.7万円/㎡
2,095
2,655
3,216
3,777
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,216万円
40.4万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月9日
ソルシェ武蔵浦和
2,980万円（45.3万円/㎡）/ 1階 / 65.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,980万円 | 45.3万円 | 1階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 2,680万円 | 51.9万円 | 3階 | 51.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 2,470万円 | 40.1万円 | 3階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,680万円 | 29.7万円 | 3階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,080万円 | 35.0万円 | 3階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,080万円 | 30.1万円 | 5階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,080万円 | 35.0万円 | 1階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,580万円 | 37.4万円 | 5階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,180万円 | 36.7万円 | 1階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,810万円 | 47.3万円 | 1階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,380万円 | 36.2万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,480万円 | 37.7万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/09 | 2,580万円 | 39.3万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 40.8万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅20分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/18 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 2,580万円 | 50.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/28 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,400万円 | 40.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/30 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/03 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 2,100万円 | 34.4万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/06 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/16 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/18 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,399万円 | 56.1万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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